Jeu math : vanlife en spots partagés

[Barstow]

Au bout de quelques années d'errance pure, tous les nomades en camping-car cherchent un camp de base où se refugier de temps en temps : se poser un peu, mini-stockage, confinement...
La loi ne permet pas de rester plus de 3 mois par an sur un terrain non constructible, et s'y incruster quand même est mal vu des voisins.
On en vient tous à l'idée de posséder 4 terrains et de changer régulièrement.
Mais on en déduit vite que ne jouir de son bien qu'un quart du temps multiplie son prix apparent par 4. Pas intéressant.
Alors on s'imagine s'associer à 3 autres campeurs et organiser une rotation.

Etudions la chose.
4 personnes s'entendent et acquièrent 4 terrains nus à 6000€.

Première idée, rotation bête et méchante 1 trimestre chacun.
Plus : C'est légal et simple.
Moins : Très peu souple, "obligation" d'y être ou de passer son tour mais avoir payé quand même. Répartition géographique insatisfaisante (qui prend Vesoul en janvier ?)
Pour les tiers (mairie, voisins...) présence permanente d'un cc sur un terrain non constructible.
Ca ne va pas.

Soyons plus subtil. L'idée est d'organiser une meilleure rotation.
6 campeurs C1 à C6, 4 terrains T1 à T4, 12 mois par an M1 à M12.
Le coût d'achat est réduit d'un tiers, par exemple 4000€ chacun au lieu de 6000€.
Idéalement nous voudrions :
Chaque campeur doit
- Etre parfois seul sur un terrain
- Etre parfois en cohabitation avec un autre et en changer
- Etre parfois en vadrouille libre ailleurs
- Maxi 3 mois sur un même terrain (loi)
Chaque terrain doit (pour l'acceptabilité locale)
- Etre parfois vide (au moins 2 mois ?)
- Etre parfois avec un seul campeur
- Etre parfois avec deux campeurs maxi.
- Donner l'impression de tourner.
Le terrain virtuel "Ailleurs" n'est pas limité.
Les terrains doivent être "rentabilisés".

Le jeu consiste à proposer une rotation qui satisfasse ces conditions.
Exemple à améliorer :
Campeur 2 mois seul, 6 mois en double, 4 mois en vadrouille.
Terrain 3 mois vide, 3 mois un CC, 6 mois deux CC (reste 12 "mois-spots" en double de flexibilité).

Faire un tableau de rotation : Campeurs 1à6 x Mois 1à12 = Terrains AàD+Z

Bonus/malus :
- Certains terrains plus grands/discrets peuvent accueillir plus souvent plusieurs campeurs.
- Certains terrains au contraire sont mal vus des voisins et doivent être vides/seuls plus longtemps
- Certains terrains sont préférés en saison : Côte d'Azur plutôt que Vesoul ; Bretagne ou montagne !
- Certains campeurs ne s'aiment pas et ne veulent pas être ensemble.
- On peut proposer d'autres configurations (4, 5, 7 ou 8 campeurs, 3, 5... terrains) mais en restant petit.

A vos tableaux !

Code : Tout sélectionner

Terrain	A	B	C	D	Z
mois
1		12	34	0	5	6
2		3	56	2	0	14
3		
...

[ravely]

J'ai vendu les miens en Charente-maritime, mais justement pour un bonne raison qu'il va peut-être falloir incorporer à tes calculs, c'est l'entretien. N'étant pas sur place, j'avais trouvé un paysan qui les prenait en location pour l'équivalent de la taxe foncière et les faisait passer en jachère dans son exploitation, mais à côté de ça c'est lui qui passait la faucheuse dès que l'état le nécessitait puisqu'il y avait des maisons à proximité.

[djodjo44]

La loi ne permet pas de rester plus de 3 mois par an sur un terrain non constructible,

La solution est simple, un fois par trimestre tu te récupères un pv de stationnement et ainsi tu prouves que le camion n'est pas resté plus de 3 mois sur le terrain.

Autre solution, tu achètes un terrain avec une masure dessus et régulièrement tu rénoves avec 4 brassées de ciment avec photos à l'appui. C'est un terrain construit mais les travaux avancent très lentement.

[glutch2000]

Peut-être aussi faire appel aux sédentaires prèts à partager un terrain.
Dans mon coin, il y a des terrains de villégiature occupés 3 jours par an.
Ensuite, il y tout le binzouin administratif et assurances ...
(+les poubelles)

[Khan Boui]

Salut,
Ça ne marche pas puisqu'un terrain non constructible ne doit pas être occupé plus de trois mois par an, on s'en fout si c'est pas le même fourgon, ça reste trois mois maximum, autrement dit : le terrain doit être libre de toute installation neufs mois par an. Cette disposition est en rapport avec la salubrité publique.
Ceci m'avait été indiqué lorsque j'ai acheté mon terrain dans les Corbières.

[Barstow]

Ah si c'est vrai*, effectivement ça ne marche pas comme principe.

Mais à la base c'est juste un jeu mathématique pour trouver le système de rotation. Je n'arrivais pas à remplir mon tableau, d'où la demande d'aide ici.

Sauf enthousiasme délirant de quelques personnes et opportunités foncières miraculeuses, je n'ai pas l'intention de passer à l'acte, les emmerdes cachées sont trop nombreuses.

* sources ?
Un camping de moins de 6 emplacements (?) n'a pas besoin d'autorisation, il me semblait. Qui connait la législation.

[Khan Boui]

Un camping c'est différent, il y a obligatoirement des sanitaires donc un système d'assainissement.
Dans le village où j'habite, on peut laisser un camping car sur le terrain attenant à la maison à condition que la carte grise soit au nom du propriétaire ou du locataire de la maison, j'ai déjà eu un contrôle.

[vanden]

Ou alors tu fais comme moi, tu achètes un terrain avec une grange.
Hop, tu sors le fourgon,
Hop, tu le rentres,

Et quand il fait un temps de chien tu le laisses dedans avec les portes de la grange ouvertes ....

Et un coup et débrousailleuse une fois par an.

[Barstow]

Ca c'est l'idéal. Une grange avec une belle caravane dedans pour le "cocon confort", et un aménagement intérieur très sommaire du reste.
Mais pas le même budget ! Et faut trouver la perle rare dans la région qui nous intéresse.

Et toutes les emmerdes de proprio : taxes, assurances, assainissement, entretien...

Quand je vois les galères des copains qui restaurent une baraque, j'adore mon minimalisme. (ou un Ducato)

[ravely]

tu achètes un terrain avec une grange.

J'y avais pensé grave et puis j'ai un peu laissé tomber, il faudrait que je me remotive.

J'ai déplacé le sujet.

[glutch2000]

[quote="Barstow"]

A vos tableaux !

Code : Tout sélectionner

Terrain	A	B	C	D	Z
mois
1		12	34	0	5	6
2		3	56	2	0	14
3		
...

/quote]
Je ne comprend pas trop ce tableau ?

[vanden]

Et toutes les emmerdes de proprio : taxes, assurances, assainissement, entretien... m

Ben non.
C'est juste une grange sur un terrain agricole en Charente
Pas de taxe
Pas d'assainissement
J'y ai fait poser un compteur électrique y'a 25 ans
Y'a un puits
L'assurance je sais même plus, ça doit être 30 € par an, c'est même pas obligé.
Dans ces régions du sud ouest, certes pas en ville, on en trouve avec un bout de terrain autour de 20 à 30 000 €
Certes, faut les mettre, c'est pas une maison, mais avec 100 m2 au sol sur 2 niveaux, c'est un point de chute idéal où tu stockes tout ton barda et entre 2 tu roules léger.
Aujourd'hui ce n'est plus le cas mais ce petit coin a été mon unique port d'attache début 2000 pendant un bon moment avec à l'époque un CC dedans pour tout confort.
Franchement, vachement plus confort qu'un terrain nu et pas beaucoup plus cher (acheté 12 000 F à l'époque)

[Barstow]

@glutch2000, le tableau se lit ainsi :
Pour le mois 1, le terrain A accueille les campeurs 1 et 2, le terrain B les 3 et 4, le terrain C est vide, le campeur 5 est seul sur D et le 6 est parti en balade libre (Z).

Ce n'est pas simple à remplir pour toute l'année.

[glutch2000]

Ca donnerait ça ?

[djodjo44]

C'est de la permutation circulaire comme un rond-point quoi.

Je vous laisse vous amuser avec vos petites voitures.